:: –Ю –љ–∞—Б ::
 
 
AddWeb.ru - —А–∞—Б–Ї—А—Г—В–Ї–∞ —Б–∞–є—В–∞, 

–њ—А–Њ–і–≤–Є–ґ–µ–љ–Є–µ —Б–∞–є—В–∞
Rambler's Top100 –†–Є—Б—Г–љ–Ї–Є, –Ї—А–Њ—Б—Б–≤–Њ—А–і—Л, –∞–љ–µ–Ї–і–Њ—В—Л, —И—Г—В–Ї–Є, —Д–Є–ї–∞—В–µ–ї–Є—П, –љ—Г–Љ–Є–Ј–Љ–∞—В–Є–Ї–∞, –љ–Њ—В—Л –і–ї—П —Д–Њ—А—В–µ–њ–Є–∞–љ–Њ, –Љ–∞—В–µ–Љ–∞—В–Є–Ї–∞, –Ї–∞—В–∞–ї–Њ–≥ —Б–∞–є—В–Њ–≤

–°—З—С—В—З–Є–Ї:
—Е–Њ—Б—В–Њ–≤ —Б–µ–≥–Њ–і–љ—П | —Е–Є—В–Њ–≤ —Б–µ–≥–Њ–і–љ—П
—Е–Є—В–Њ–≤ –≤—Б–µ–≥–Њ –£–Ї—А–∞–Є–љ–∞ –Њ–љ–ї–∞–є–љ –Э–µ–Њ—Д—Ц—Ж—Ц–є–љ–∞ –≥–∞–Ј–µ—В–∞ –Я—А–Є—А–Њ–і–∞ –£–Ї—А–∞—Ч–љ–Є. –Х–Ї–Њ–ї–Њ–≥—Ц—П, –Њ—Е–Њ—А–Њ–љ–∞ –њ—А–Є—А–Њ–і–Є, –Ї—А–∞—Ф–Ј–љ–∞–≤—Б—В–≤–Њ, —В—Г—А–Є–Ј–Љ... –Ф–µ—А–Є–±–∞–љ –Ч–±–µ—А–µ–ґ–Є —Б—В–∞—А–Є–є –Ъ–Є—Ч–≤ –Ю–Ы–Х–У –Р–Э–Ф–†–Ю–° SOS-animals Green Art ????? –С–∞–љ–µ—А –°–Њ–ї–Њ–Љ–µ–љ–Ї–∞ –Ч–і–Њ—А–Њ–≤–∞ –£–Ї—А–∞—Ч–љ–∞
См. новые поступления
в раздел "Карикатуры"

   
–Э–Р –У–Ы–Р–Т–Э–£–Ѓ   –Э–Р –§–Ю–†–£–Ь   –У–Ю–°–Ґ–Х–Т–Р–ѓ
∆»Ћ»ўЌџ… ¬ќѕ–ќ—

¬ паутине Ђчерныхї маклеров

ёрий ЅјЅ»–ќ¬


Ёта печальна€ истори€ началась задолго до того, как убита€ горем женщина обратилась к нам почти с риторическим вопросом:

Ц Cкажите, спасет ли от бандитов —оюз владельцев жиль€ квартиру моей матери? »м ее продал мой брат, украв у мамы документы, а потом его убили! ћаму же вывезли в ƒемидов. ј в опустевшем таким образом Ђгнездышкеї поставили бронированные двери.  ое-как мы все же туда попали, но теперь нас могут выселить по решению суда! ѕомогите!

Ќаправл€€сь по указанному адресу Ц проспект ћа€ковского, 12, квартира 298 (ƒесн€нский район столицы) к дому матери ≈лены ѕогос€н Ц јнны —изоновны ¬довиченко и ее безвременно ушедшего на тот свет брата ћихаила, мы с заместителем председател€ правлени€ —оюза владельцев жиль€  иева ћихаилом Ѕерезовчуком и заведующим отделом —оюза, депутатом ƒесн€нской райрады ¬италием „ерн€ховским еще не знали, что вышли на след оголтелой банды, поставившей на поток выселение из удобных столичных квартир беспомощных стариков и горьких пь€ниц. », что самое циничное, Ц скрывающейс€ под личиной респектабельного агентства недвижимости.

—удьба јнну ¬довиченко не баловала. ¬сю жизнь женщина т€жко работала, буквально выстрадав собственное жилье.   началу трагических событий, о которых речь пойдет далее, будучи уже глубокой старухой, жила в двухкомнатной квартире вместе с сыном ћихаилом. ƒочки давно свили свои гнезда. –азве сын Ч не защита дл€ престарелой матери?

ќказалось не только не защита, но дажеЕ

’итроумные планы бывшего уголовника

∆изненный путь ћихаила ¬довиченко укладывалс€ в нехитрую формулу из известного фильма: Ђ”крал, выпил Ч в тюрьму!ї. —таж пребывани€ там у нашего Ђгеро€ї насчитывал без малого 30 лет. «анималс€ кражами и ограблени€ми. ћожет, этот Ђискатель приключенийї когда-то и леле€л мечту о карьере мафиозного босса, да не так вышло. ¬ свои 50 с хвостиком превратилс€ в обыкновенного никчемного пь€нчужку Ч местную районную Ђзнаменитостьї. ¬ начале 2001-го судьба подарила ћихаилу встречу с Ћюдмилой Ѕернацкой, ставшей последней пассией в его незадачливой жизни.

Ц я, как могла, старалась удерживать ћишу от необдуманных поступков, присматривалась к его друзь€м, Ч рассказывает Ћюдмила. Ч ќни вызывали у мен€ подозрение. ќсобенно € насторожилась, когда среди посто€нных Ђгостейї заметила респектабельную семейную пару.

—о вкусом одетые, при деньгах, веселые и деловые, Ћюбовь «дитовецка€ с мужем јлексеем не вписывались в обычный контингент пь€ницы ћихаила ¬довиченко. Ќо посещали его часто, привоз€ по полтора литра водки или самогонки. Ќеразлучна€ троица закрывалась в комнате и обсуждала какие-то непон€тные дела. ѕорой Ћюбовь Ћеонидовна и јлексей давали ћихаилу под расписку по 15Ц20 гривен.

ѕодслушав однажды разговор ћихаила со «дитовецкой, Ћюдмила пон€ла, что ее сожитель решил, без ведома престарелой матери, продать квартиру. Ёто оказалось делом нетрудным, так как Ђблагодетелиї были брокерами одного из киевских агентств недвижимости. Ќа пр€мой Ћюдин вопрос ћихаил глубокомысленно изрек:

Ц ƒа, € решаю вопрос с квартирой. Ќам нужны деньги. ћама скоро умрет, а нам с тобой и одной комнаты хватит.

 олокол звонит и по тебе

ЂЌе спрашивай никогда, по ком звонит колокол: он звонит и по тебеї. ¬ справедливости знаменитой хэмингуэевской цитаты Ћюдмила Ѕернацка€ убедилась, когда 25 феврал€ ћихаил умер у нее на руках при загадочных обсто€тельствах. —лово Ц единственным свидетел€м незадачливой ћишиной жизни.

Ћюдмила Ѕернацка€:

Ц ћиша почувствовал себ€ плохо, стал отказыватьс€ от еды, только пил и курил. ќднажды муж «дитовецкой, јлексей, вз€л ключ от дверей и сделал дубликат. Ќа мой вопрос ответил, что, дескать, если никого не будет дома, они с женой остав€т передачу дл€ бабушки. ј 25 феврал€ ћиша внезапно закатил глаза и задохнулс€. ¬ ужасе € сразу позвонила Ћене.

≈лена ѕогос€н, сестра ћихаила ¬довиченко:

Ц «а две недели до смерти ћихаил жаловалс€ на боль в легких. ƒо этого был абсолютно здоровым. я уверена, что брата убили с помощью клофелина, хочу открыть уголовное дело и доказать это в суде!

“огда ≈лене и Ћюдмиле было не до вы€снений обсто€тельств ћишиной смерти. »з дома исчезли паспорта ћихаила и јнны —изоновны, а также все документы на квартиру. ќни оказалисьЕ у «дитовецкой. ќтыскав телефон Ћюбови Ћеонидовны, Ћюда позвонила и попала на јлексе€:

Ц ћиша в милиции, мне нужен его паспорт! (—мерть любовника решила скрыть, не довер€€ Ђдрузь€мї.)

Ц ”тром привезу! Ц услышала короткий ответ.

ѕаспорт никто так и не привез. ѕо свидетельству той же ≈лены ѕогос€н, отраженному в дальнейшем в за€влении на им€ начальника районной милиции, «дитовецка€ отказалась отдать паспорта, впоследствии за€вив, что у нее их нет. ’оронили ћихаила по справке из ∆Ё а. ј уже 5 марта в квартиру за€вились представители агентства недвижимости Ц Ћюбовь «дитовецка€ с мужем иЕ покупательница квартиры!

≈два оправившись от шока, ≈лена с Ћюдмилой потребовали документы. ¬от тут-то и наступил дл€ них насто€щий шок! —начала ≈лене ¬асильевне была предъ€влена генеральна€ доверенность, удостоверенна€ частным нотариусом  иевского городского нотариального округа Ќиной  оваленко, от имени престарелой јнны —изоновны на им€Е гражданки «дитовецкой. ѕо этой Ђлипеї јнна —изоновна €кобы предоставл€ет брокеру «дитовецкой все необходимые полномочи€ по вопросам отчуждени€ и совершени€ любых действий с принадлежащим јнне —изоновне движимым и недвижимым имуществом. ј «дитовецка€ и определ€ет во всех случа€х суммы, сроки и другие услови€ по собственному усмотрению! ѕодписи јнны ¬довиченко на доверенности не было, за Ђбольнуюї Ђпо ее личной просьбеї и в Ђее присутствииї подписалс€ любимый сыночек ћиша!

Ц ƒа мо€ мать до сих пор не понимает, о чем идет речь! Ц ужасаетс€ ≈лена ѕогос€н.

¬торым представленным мошенниками Ђдокументомї был уже договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, удостоверенный другим частным нотариусом Ц ёрием  аплуном. » хот€ в качестве продавца упоминаетс€ им€ јнны —изоновны, на договоре сто€т подписи лишь ћихаила ¬довиченко и Ћюбови «дитовецкой, действующей от имени јнны —изоновны! »нтересна и личность покупательницы Ќаргис Ѕагдасарь€н, на которую в Ѕ“» г.  иева было оформлено целых 4 квартиры!

Ц ћы заплатили вашему ћихаилу 40 тыс€ч гривен! Ц за€вила «дитовецка€. Ц » квартиру вы должны освободить до 2 апрел€. ¬от вам 2000 гривен, чтобы пристроить бабушку, и 500 Ц за мебель. ј не освободите Ц сами вывезем старуху и установим бронедвери!

Уѕосле этого € обращалась неоднократно к участковому, тревожась за жизнь матери, оставила за€вление, но меры не принимались. ¬торое за€вление было написано моей матерью начальнику районного управлени€ внутренних делЕ ќтвета € так и не дождаласьї. (»з за€влени€ ≈лены ѕогос€н начальнику ¬атутинского –” √” ћ¬ƒ ”краины в г.  иеве от 31.05.2001.)

Ђѕеревалочна€ базаї по дороге на тот свет

Ќи в начале апрел€, ни позже визитеры больше не по€вл€лись. Ћюдмила несколько успокоилась, оставшись в квартире ћихаила ухаживать за јнной —изоновной. Ќо день 30 ма€ стал дл€ нее громом среди €сного неба.

Ц ¬ 10 часов 30 минут пришли два милиционера и попросили €витьс€ в участок, Ц рассказывает женщина. Ц ¬з€в паспорт и оставив дома бабушку, свои вещи и документы, € пошла на прием. јудиенци€ у участкового продолжалась 2 часа. Ќаконец, когда в 14 часов оказалась у дома, то в квартиру попасть не смогла Ц там уже сто€ла чужа€ бронедверь и матери ћиши за нею, конечно же, не было. ” мен€ началась истерика, € вернулась в участок и написала за€вление о том, что не знаю, что происходит в квартире, где бабушка, мои вещи и документы!

¬ отча€нном страхе за жизнь матери ≈лена ѕогос€н кинулась к тому же участковому.  аким же было ее удивление, когда уважаемый инспектор отказалс€ назвать адрес, по которому вывезли старую женщину. Ќа том, дескать, основании, что на јнну —изоновну, оказываетс€, уже оформлен договор пожизненного содержани€. Ќаконец, под прессом неопровержимых фактов, коими послужили неоднократные обращени€ ≈лены в милицию, адрес все-таки был получен. —лед вел в село ƒемидов ¬ышгородского района  иевской областиЕ

 ак позже стало известно из достоверных источников районной и городской прокуратуры, 3 двухэтажных дерев€нных Ђфинскихї домика в ƒемидове Ц это бывшее временное жилье дл€ чернобыльцев. —начала глазам ≈лены ѕогос€н и ее друзей-свидетелей, а позже и участников инициативной группы в составе заместител€ председател€ правлени€ —оюза владельцев жиль€  иева ћ. Ѕерезовчука, депутата ƒесн€нской райрады ¬. „ерн€ховского и автора материала предстала ужасающа€ картина. ’олодные, влажные, неотапливаемые помещени€, в которых нет гор€чей воды и лишь иногда по€вл€етс€ холодна€. ѕроваливающиес€ от старости полы, потрескавшиес€ фанерные стены. ѕовсюду гниль, гр€зь, запустение. Ёти три халупы и стали последним пристанищем дл€ 10Ц12 семей, вывезенных из  иева несколькими Ђчерными маклерамиї, обустроившими здесь своеобразную Ђперевалочную базуї. —реди бедолаг Ц совсем одинокие люди и семьи с детьми. ј в основном Ц беспомощные старики и пь€ницы. » ≈лене, и нам люди рассказали, что всем им тут куплены квартиры вместо проданного жиль€ в столице.  ое-каким семь€м с Ђбарского плечаї облапошивших их Ђчерных маклеровї были даже пожалованы трехкомнатные Ђапартаментыї. ƒеньги на руки никому не давались, практически на всех стариков оформлены в р€де случаев даже незаверенные нотариусами договоры пожизненного содержани€. ¬рем€ от времени Ђопекуныї (те самые Ђброкерыї, среди которых и госпожа «дитовецка€ с мужем) привоз€т жертвам подачки: хлеб, сало, вермишель, дешевую колбасу и самогон Ц главный здешний атрибут Ц как плату за реализованное киевское жилье. ¬о всех случа€х Ђубеждающим факторомї переехать сюда служили бутылка водки, роскошна€ демидовска€ природа и сказки о красивой жизни. ¬р€д ли при оформлении договоров купли-продажи квартир кто-то из этих людей догадывалс€, что их ждет всего лишь Ђперевалочна€ базаї по дороге на тот свет.

Ц “ут € нашла свою мать, Ц рассказывает ≈лена. Ц ¬месте с оперуполномоченным районного управлени€ внутренних дел пришлось буквально вырывать ее из рук какой-то пь€нчужки, на которую €кобы оформлен договор пожизненного содержани€.

¬место послеслови€

Еƒобавить к сказанному остаетс€ немного. ¬ызволив маму из рук негод€ев, ≈лена ¬асильевна отвезла ее к себе. „ерез 2 мес€ца ей, наконец, удалось взломать двери и проникнуть в квартиру. ћошенники вывезли вещи и сн€ли обои, оставив голые стены. »счезли документы и вещи Ћюдмилы Ѕернацкой. ќбращени€ обеих женщин во все правоохранительные инстанции ничего не дали. ƒамокловым мечом над матерью и дочкой повисла угроза выселени€ по суду. „лен —оюза владельцев жиль€  иева ¬италий „ерн€ховский познакомил ≈лену ¬асильевну с юристами этой общественной организации, которые вплотную зан€лись Ђделом ѕогос€нї. —удебное противосто€ние продолжаетс€ по сегодн€шний день.

—итуацию комментирует ¬италий „ерн€ховский:

Ц — самого начала јнна ¬довиченко хотела в судебном пор€дке признать недействительной генеральную доверенность, которую она никогда никому не давала и по которой была проведена незаконна€ приватизаци€ квартиры. ѕоскольку, по законодательству, сам ћихаил не мог приватизироваить квартиру, а јнна —изоновна тоже этого делать не собиралась, после признани€ недействительной гендоверености разорветс€ и вс€ цепочка, в том числе договор купли-продажи в полном объеме. ј это значит, что Ђпокупательницаї не сможет претендовать в квартире нашей подопечной ни на миллиметр ее жилой площади.

—удебна€ т€жба по поводу Ђдела ѕогос€нї длитс€ уже два года.   нашему великому сожалению, во врем€ первого рассмотрени€ дела судь€ ƒесн€нского районного суда господин ¬италий ƒубинин, поверив откровенной лжи нотариуса Ќ.  оваленко, за€вившей о том, что пресловута€ генеральна€ доверенность на им€ «дитовецкой была оформлена, дескать, с волеизъ€влени€ самой јнны ¬довиченко, вынес незаконное решение в пользу «дитовецкой и Ѕагдасарь€н. Ќезаконность данного решени€ была впоследствии признана јпелл€ционным судом  иева, отменившим решение суда первой инстанции. —егодн€ дело уже находитс€ на новом рассмотрении в новом составе суда.

Ќа первом же заседании нового состава ƒесн€нского райсуда, состо€вшемс€ 3 июн€ 2003 года, јнна ¬довиченко не только четко за€вила о том, что она не собиралась продавать квартиру и никогда никому не давала генеральную доверенность, но и продемонстрировала в ходе судебного эксперимента свою способность расписыватьс€, опровергнув тем самым лжесвидетельство нотариуса  оваленко о том, что истица, дескать, расписыватьс€ не могла и посему за нее это сделал покойный сын. ѕоскольку госпожа  оваленко на суд не €вилась, рассмотрение дела отложено до следующего заседани€. —оюз владельцев жиль€  иева очень надеетс€, что суд не допустит выселени€ из квартиры 90-летней женщины, и сожалеет, что районна€ прокуратура оставила без изменений постановление районного управлени€ внутренних дел об отказе в возбуждении уголовного дела против брокера «дитовецкой.  роме того, за€вление јнны ¬довиченко о возбуждении уголовного дела против нотариуса  оваленко за подделку документа уже давно лежит в одной из районных прокуратур. ∆дем ответа.

 онечно же, рассказав эту печальную историю, мы не стремимс€ бросить тень на все столичные брокерские конторы. ƒействующий рынок недвижимости за более чем 10 лет своего существовани€ воспитал большое количество добросовестных риэлторов. »звестные агентства закольцовывают свои компьютерные базы данных, работают и с нотариусами, и с реестрами залогов, и с Ѕ“», учитывают все нюансы и отвечают перед клиентом, страху€ свои договоры. Ќо вместе с тем мы ждем и ответов на многие вопросы.  огда, например, ћинистерство юстиции конкретизирует инструкцию о работе нотариусов так, чтобы каждый гражданин был уверен: никто его не выставит в доверенности больным и не распишетс€ за него?  огда, наконец, ¬ерховна€ –ада примет необходимый как воздух «акон о риэлторской де€тельности, который, с одной стороны, перекрыл бы путь безграмотным кустар€м, думающим лишь о наживе, а с другой Ц превратил бы брокера в по-насто€щему ответственное лицо? » ведь не зр€, наверное, многие специалисты сегодн€, справедливо полага€, что каждый человек должен быть осторожным, иметь какие-то элементарные юридические знани€, все же задумываютс€ о кардинальном решении проблемы. ќдно из таких предложений Ц сосредоточение всех учетов и регистраций продаж и обменов жиль€ не в руках многочисленных, зачастую не обремененных совестью частных нотариусов, а в ответственной государственной организации. ѕоследн€€ будет об€зана официально подтвердить, принадлежит ли данна€ квартира данному продавцу и имеет ли он право ее продать, а также сообщить общую сумму задолженности за коммунальные услуги, если такова€ имеетс€. ѕровер€ть, заметим, необходимо не только бумажки, а до самого конца Ч вплоть до выезда на место и опроса соседей! ѕри этом Ђкидкиї, равно как и продажа чужих квартир, будут попросту исключены. ј посредники тоже работать смогут, подбирать жилье по заказу клиента. Ќо при таком варианте они никогда его не обманут, ведь документы и деньги будут проходить через одну-единственную государственную службу, посредникам же отчисл€т оговоренный процент со счета после проведени€ сделки. „то мешает прин€ть такой закон?

Ќу а пока из-за несовершенства законодательной базы на свет Ѕожий выплывают все новые и новые Ђчерные маклерыї, исповедующие философию волчьей стаи.


 

–Э–Р–®–Р –Ъ–Р–Ь–Я–Р–Э–Ш–ѓ

 

¬Ђ–§–Њ—А—Г–Љ —Б–њ–∞—Б–µ–љ–Є—П –Ъ–Є–µ–≤–∞¬ї –њ—А–Њ—Б–Є—В –і–µ–њ—Г—В–∞—В–Њ–≤ –љ–µ —Б–њ–∞–Є–≤–∞—В—М —Б–≤–Њ–є –љ–∞—А–Њ–і: —А–µ–Ї–ї–∞–Љ–∞ –њ–Є–≤–∞ –ї–ґ—С—В